Prenájom, 5-izb. byt a väčší, 178 m2, Košice - mestská časť Sídlisko KVP, Klimkovičova 850,00 EUR/mesiac navrhnúť cenu

NOVOSTAVBA 5 izb. MEZONETOVÉHO BYTU na KVP (Klimkovičova ul.), 177.63 m2, 2 x TERASA, 2 x KÚPEĽŇA, 2 x ŠATNÍK, 2 x PARKOVANIE, 2 x PIVNICA

NOVOSTAVBA 5 izb. MEZONETOVÉHO BYTU na KVP (Klimkovičova ul.), 177.63 m2, 2 x TERASA, 2 x KÚPEĽŇA, 2 x ŠATNÍK, 2 x PARKOVANIE, 2 x PIVNICA

- ANTE REALITY, Ing. Juraj Antol (22 ročné skúsenosti, člen Realitnej únie)
- NOVOSTAVBA (pekný 17 ročný ATYPICKÝ bytový dom)
- MEZONET v PODKROVÍ s VÝŤAHOM
- veľmi pekný, 5 izbový MEZONETOVÝ (dvojpodlažný) byt, s rovnako pekným VÝHĽADOM do PRÍRODY
- cca 177.63 m2 (z toho byt cca 149.15m2, 2x terasa spolu cca 23.80m2, 2x pivnica spolu cca 4.68 m2)
- ul. Klimkovičova, (KVP), v blízkosti Myslavy, Novej Nemocnice, OC Galéria a OC OPTIMA, Centrum mesta, dobré napojenie smer US Steel, Moldava n. Bodvou, Rožňava...
- OSOBNÉ VLASTNÍCTVO
- Atypické prvky (krásne DREVENÉ SCHODISKO, KOZUB,....)
- 2 x TERASA 23,80m2 (16,80 m2 +7.00 m2)
- 2 x PIVNICA spolu cca 4,68 m2
- 2 x KÚPEĽŇA
- 2 x ŠATNÍK
- 2 x PARKOVANIE (1 x VNÚTORNÉ cca 14 m2 +1 x VONKAJŠIE cca 12 m2) s možnosťou nájmu
(nie je podmienkou)
- orientácia bytu JUHO-ZÁPAD
- byt je SLNEČNÝ
- DOBRÁ VOĽBA NA KVALITNÉ BÝVANIE
- Cena nájmu 850,eur/mesačne cca + 250,-eur/mesačne za Energie, Internetové pripojenia a káblovú televíziu +100,-eur/ mesačne za dve parkovacie miesta

V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol, ANTE reality je na prenájom veľmi PEKNÝ, SLNEČNÝ, ATYPICKÝ, 5 IZBOVÝ, DVOJPODLAŽNÝ byt (tzv. MEZONET). Nachádza sa v 17 ročnej NOVOSTAVBE architektonicky zaujímavého, zatepleného bytového domu s výťahom. Klimkovičova ulica (KVP, Košice- Západ, Košice II) sa nachádza sa v bezprostrednej blízkosti okolitej prírody plnej záhrad a lesov, na rozhraní sídliska KVP a mestskej časti Myslava. V rámci lokality má bytový dom veľmi dobrú polohu s dobrou dostupnosťou na zastávku MHD (cca 50 m), napojenie do Centra mesta (5-7 min. autom), Nová Nemocnica (cca 3-5 min. autom), OC Galéria a OC OPTMA (cca3-5 min. autom), smer US Steel a pod. Situovaný je v podkroví 5- poschodového slušného, zatepleného bytového domu s nerezovým VÝŤAHOM. Rozloha bytu s lodžiou je celkom cca 177.63 m2, pričom samotný byt má cca 149.15m2, 2 x terasa spolu cca 23.80 m2, 2 x pivnica spolu cca 4.68 m2.
Dispozícia bytu pozostáva z piatich obytných miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvo tvoria dve chodby, schodište, kuchyňa, jedáleň, dve kúpeľne, dva šatníky, dve terasy a dve pivnice.
Na prvej úrovni bytu je situovaný vstup - chodba so šatníkom, denná zóna pozostávajúca z obývacej haly s jedálenským kútom a kuchyňou. Z obývacej haly je východ na vonkajšiu terasu orientovanú na juhozápad. Na prvej úrovni je tiež situovaná spálňa a kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC.
Dreveným schodiskom je prístup na druhú úroveň bytu, kde sú situované tri izby (spálne), šatník a kúpeľňa s vaňou, dvomi umývadlami a WC, plus oddeleným priestorom na umiestnenie práčky. Z kúpeľne a jednej spálne je východ na vonkajšiu terasu orientovanú na juhozápad.
Byt je situovaný na dvoch podlažiach s vnútorným schodiskom, ktoré je z tvrdého dreva , konštrukcia schodnicová s nástupnicami bez podstupníc.
Nášľapné vrstvy podláh- v chodbe a kúpeľniach je keramická dlažba, v dennej zóne je drevená podlaha a v izbách je laminátová plávajúca podlaha. Na stenách sú hladké omietky, v kúpeľniach a pri kuchynskej linke je keramický obklad.
Kuchynská linka je na báze dreva so silgranitovým drezom a sklokeramickou varnou doskou, digestorom, pákovou batériou. V hale je kozub s uzatvorenou krbovou vložkou.
Okná sú v časti bytu vo vertikálnej polohe - osadené vo vikieroch - plastové s izolačným dvojsklom, v časti sú strešné okná - drevené Velux.
Vstupné dvere bytu sú bezpečnostné, vnútorné sú v obložkových zárubniach drevené plné alebo s presklenením.
Radiátory sú telesá zn. Korád.
Na jeseň v roku 2015 bola položená nová nášľapná vrstva vo vstupnom priestore - gres, tiež bola vymená nášľapná vrstva na terasách - po odstránení pôvodnej dlažby bol podklad vyspravený, preizolovaný a položená nová gresová dlažba.
Bytový dom číslo súpisné je bodový, je súčasťou komplexu piatich atypických bytových domov .
Bytový dom má atypickú konštrukčnú sústavu, ktorá je tvorená železobetónovými zvislými prvkami a prievlakmi. Obvodový plášť je samonosný murovaný z keramických tvárnic. Stropy a schodisko sú železobetónové, schodisko je dvojramenné, v dome je výťah. Strecha domu je šikmá, konštrukcia krovu je z drevených prvkov, krytinu tvorí keramická skladaná krytina TONDACH. Obvodový plášť je hrúbky 300 mm a je zateplený systémom z PPS a opatrený vonkajšou omietkou.
Dom má jedno podzemné podlažie, tri nadzemné podlažia a dve podkrovné podlažia, v ktorých sú situované mezonetové byty, počet bytov v dome je 18, v suteréne sú situované pivnice k jednotlivým bytom a nebytový priestor - vnútorná garáž - rozdelený na garážové státia vo výlučnom užívaní spoluvlastníkov nebytového priestoru.
Prístup do garáže je automatickou sekčnou bránou s diaľkovým ovládaním, výškový rozdiel od vonkajšieho terénu je cez rampu, povrch podlahy v garáži tvorí cementový poter, garáž má svetelnú elektroinštaláciu a vzduchotechnickú inštaláciu. Vertikálna komunikácia priamo zo suterénu je zabezpečená výťahom. Nebytový priestor - garáž - má 12 parkovacích miest.
Vlastník bytu je vlastníkom spoluvlastníckeho podielu vo výške 1/12 na predmetnom nebytovom priestore a je výlučným užívateľom jedného vnútorného miesta na parkovanie.
Vlastník bytu disponuje ešte jedným vonkajším parkovacím miestom o veľkosti 12m2. Parkovacie miesto sa nachádza pred bytovým domom a je prístupné po otvorení rampy na diaľkové ovládanie. Vlastník bytu je výlučným užívateľom jedného miesta na parkovanie.
Spomínané dve parkovacie miesta je možné takisto prenajať spolu s bytom, nie je to však podmienkou.
Cena nájmu bytu je stanovená na 850,eur/mesačne. K cene nájmu je potrebné prirátať cca + 250,-eur/mesačne za Energie, Internetové pripojenia a káblovú televíziu. V prípade záujmu o parkovanie +100,-eur/ mesačne za dve parkovacie miesta.
Na začiatku nájmu je potrebné okrem prvého mesiaca nájmu zaplatiť depozit k nájmu.

Nájom bytu by mohla byť pre Vás DOBRÁ VOĽBA NA KVALITNÉ BÝVANIE.
Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe 22 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária Ing. Juraj Antol, ANTE reality je členom Realitnej únie.

  • Cena 850,00 EUR/mesiacplus energie navrhnúť cenu
  • Vložené 3. 5. 2021
  • Číslo inzerátu AR-0QZW-000316
  • Katastrálne územie Grunt
  • Lokalita KVP
  • Celková podlahová plocha bytu 177,63 m2
  • Výťah Áno
  • Stav Novostavba
  • Terasa Áno
  • Konštrukcia bytu zmiešaná
  • Poznámka k cene plus energie, plus parkovanie
  • Náklady na služby a energiu 250 EUR/mesiac
  • Spôsob kúrenia ústredné kúrenie
  • Zdroj tepla teplo z kotolne
  • Príprava teplej vody súbežne s ÚK
  • Energetický certifikát budovy B
  • Forma vlastníctva osobné
  • Počet parkovacích miest v garáži 1
  • Počet parkovacích miest na parkovisku 1
  • Kategória bytu I. kategória

Kontaktovať RK


Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu 
 
Kontaktovať
ANTE reality, Ing. Juraj Antol Viedenská 7 04013 Košice Telefón: +421 907 101 200 E-mail: antol@seznam.cz Web:
  • 1.jpg
  • 2.jpg
  • 3.jpg
  • 4.jpg
  • 5.jpg
  • 6.jpg
  • 7.jpg
  • 8.jpg
  • 9.jpg
  • 10.jpg
  • 11.jpg
  • 12.jpg
  • 13.jpg
  • 14.jpg
  • 15.jpg
  • 16.jpg
  • 17.jpg
  • 18.jpg
  • 19.jpg
  • 20.jpg
  • 21.jpg
  • 22.jpg
  • 23.jpg
  • 24.jpg
  • 25.jpg
  • 26.jpg
  • 27.jpg
  • 28.jpg
  • 29.jpg
  • 30.jpg
  • 31.jpg
  • 32.jpg
  • 33.jpg
  • 34.jpg
  • 35.jpg
  • 36.jpg
  • 37.jpg
  • 38.jpg
  • 39.jpg
  • 40.jpg
  • 41.jpg
  • 41a.jpg
  • 42.jpg
  • 43.jpg
  • 44.jpg
  • 45.jpg
  • 46.jpg
  • 47.jpg
  • 48.jpg
  • 49.jpg
  • 50.jpg
  • IMG_20210503_190227.jpg
  • IMG_20210503_190909.jpg
 
TOPlist TOPlist