Predaj, trojizbový byt Spišská Nová Ves, Tarča
Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v OV na sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi, ul. Dubová. Byt, s podlahovou plochou 68,16 s príslušenstvom (bez plochy loggie), sa nachádza v panelovom zrekonštruovanom obytnom dome na 4/7 p. s ideálnou orientáciou na východ a západ. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 158/10000.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z troch izieb a príslušenstva, ktoré tvorí: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica.
Z priestrannej vstupnej chodby so vstavanými skriňami je samostatný vstup do izieb (z toho jedna izba s loggiou), kuchyne, kúpeľne s rohovou vaňou a WC. Obývacia izba je zároveň priechodná s kuchyňou. K bytu prislúcha pivnica situovaná v suteréne obytného domu.
Celková výmera: byt 64,86 m2 + pivnica 3,30 m2 + loggia 4,14 m2
1. izba (pri kuchyni): 16,04 m2
2. izba: 12,09 m2
3. izba (so vstupom na loggiu): 16,30 m2
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- čiastočná rekonštrukcia: bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, nová elektroinštalácia v jadre, nové rozvody vody a odpadu, plávajúce podlahy, dlažba (kuchyňa, kúpeľňa, WC), obklady, nová sanita, nová kuchynská linka s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou, digestor, časť stropu v chodbe a kúpeľni znížený sadrokartónom s bodovým osvetlením, v chodbe vstavané skrine,
- pôvodné jadro je obložené sadrokartónom.
BYTOVÝ DOM:
- bol kolaudovaný a daný do užívania v r. 1972,
- rekonštrukcia: v r. 2007
- zateplenie obvodového plášťa, nové vchodové dvere, plastové okná na medziposchodí, výmena stúpacích rozvodov,
- nový výťah r. 2013,
- rekonštrukcia loggií a obnova strechy r. 2017,
- úprava spoločných priestorov r. 2019,
- zastrešenie vstupov do obytného domu z oboch strán r. 2020,
- obytný dom patrí pod správu BD.
Energetický certifikát: nebol vytvorený
VÝHODY:
- byt je vhodný k nasťahovaniu a užívaniu bez väčších vstupných investícií,
- nekonfliktní susedia, na poschodí len dve bytové jednotky,
- byt je vhodný aj ako investícia s následným prenájmom,
- po vzájomnej dohode časť zariadenia môže byť súčasťou predaja.
V prípade rýchleho a seriózneho jednania dohoda na cene možná.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Správca BD: 125,13 €,
Elektrina: 16,74 €,
Plyn: 4,66 € (14,-€/štvrťročne),
Internet: Rupkki 13,-€
LOKALITA:
- lokalita plná zelene, za obytným domom park,
- pred obytným domom sú k dispozícií parkovacie miesta,
- sídlisko Tarča je vybavené veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: v blízkosti novozrekonštruované obchodné centrum DRUŽBA, autobusová zastávka, MŠ, ZŠ, ambulancie, lekárne.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID ponuky: SN-70975
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.