Poschodový rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v kľudnej časti obce Palárikovo
Tento dispozične zaujímavo riešený poschodový rodinný dom sa nachádza v tichej a zelenej lokalite Palárikovo – časť Ľudovítov. Dom je postavený z tehál a má obytnú plochu 167 m2. Nachádza sa na krásnom, udržiavanom pozemku plnom zelene s celkovou rozlohou 2 600 m2 . Vďaka svojej dispozícii je nehnuteľnosť vhodná nielen na komfortné viacgeneračné bývanie, ale aj ako investícia – s možnosťou vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek. Dispozične je dom rozdelený nasledovne: Prízemie: • Vstupná chodba • Obývačka s krbom • Spálňa s dvomi šatníkmi • Kuchyňa • Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • Samostatné WC • Špajza • Terasa Poschodie: • Chodba • Kuchyňa spojená s obývačkou • Dve samostatné izby • Kúpeľňa s vaňou • Samostatné WC • Terasa Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2007, kedy bola nadstavaná horná časť domu a vymenená strecha. V roku 2010 prebehlo zateplenie domu 10 cm polystyrénom, čo prispelo k zvýšeniu energetickej efektivity. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, obecný vodovod a disponuje aj vlastnou studňou s ponorným čerpadlom, ktorá slúži najmä na polievanie záhrady. Splašky sú odvádzané do žumpy s objemom 15 m3. Vykurovanie zabezpečuje kotol na pevné palivo napojený na radiátory, doplnený o krb v obývacej izbe. Ohrev teplej vody je riešený prostredníctvom fotovoltaických panelov umiestnených na dome. Na dvore sa nachádza kotolňa, hospodárske budovy a rozľahlá udržiavaná záhrada s ovocnými stromami, zeleninovými záhonmi a okrasnými drevinami. Dĺžka pozemku je 162 metrov, šírka 16 metrov, čo ponúka široké možnosti využitia – od pestovania, cez relax až po ďalšiu výstavbu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, alebo ako investícia na prenájom dvoch samostatných bytových jednotiek. Výhody lokality: • Dom sa nachádza 5 km od centra obce s kompletnou občianskou vybavenosťou • Wellness a Relax centrum v obci • Nové Zámky sú vzdialené na pár minút autom (7km) • Airport Golf Club Palárikovo vzdialené len na 6 km • Thermal Park Nitrava v Poľnom Kesove je vzdialené na 20 km